Steuern

Wenn Sie sich nicht permanent in Spanien aufhalten, sind Sie da auch nicht vollständig steuerpflichtig. Trotzdem werden Sie als Eigentümer einer Immobilie in Spanien diverse Steuerabgaben entrichten müssen. Für das Ausfüllen der Steuererklärung benötigen Sie eine NIE-Nummer (Número de identidad de extranjer), eine Steuernummer. Auch für das Tätigen Ihrer Bankgeschäfte in Spanien benötigen Sie diese Nummer. Sie können die Steuernummer beim örtlichen Polizei-Hauptbüro beantragen. Auch der Gestor kann eine NIE-Nummer für Sie anfragen.

Die Steuern in Spanien werden auf drei verschiedenen Ebenen erhoben: national, regional und auf Gemeindeebene. Die Steuern und die zugehörigen Tarife können je nach Gemeinde sehr unterschiedlich sein. Informieren Sie sich darum immer gründlich. Die Übereignungs-, Immobilien- und Einkommenssteuer werden Sie in jedem Fall entrichten müssen. Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Spanien werden Sie auch auf den eventuellen Mehrwert steuerliche Abgaben bezahlen müssen. Weitere Informationen finden Sie auf der Website des spanischen Finanzamtes.