Kosten

Neben der Kaufsumme entstehen mit dem Erwerb und Besitz einer zweiten Immobilie auch weitere Kosten. Die folgenden Kosten können unter anderem auf Sie zukommen:

• ‘Kosten Käufer’
  Zusatzkosten, die Sie berücksichtigen sollten, sind zum Beispiel steuerliche Abgaben, aber auch Kosten für einen Notar, Rechtsanwalt und Makler. Wenn Sie die Sprache nicht (hinreichend) beherrschen und einen Übersetzer/Berater hinzuziehen, ist dies mit Kosten verbunden. Die zusätzlichen Kosten können sich also im Verlauf des Kaufprozesses ziemlich häufen. Je nach persönlicher Situation werden Sie höhere oder niedrigere Zusatzkosten haben.
  
  

• Versicherungskosten
  Sie sind nur dann zum Abschluss einer Versicherung für Ihre Zweitwohnung in Ungarn verpflichtet, wenn Sie eine Hypothek für das Haus abgeschlossen haben. Trotzdem ist eine Versicherung gegen Einbruch, Brand, Überschwemmungs- oder Orkanschäden zu empfehlen. Oft sind die Kosten für eine Ferienwohnung höher als für ein Wohnobjekt, das dauerhaft bewohnt wird. Achten Sie deshalb beim Abschluss der Versicherung genau auf den Umfang der Deckung und die entsprechenden Bedingungen.
  
  

• Versorgungsbetriebe
  Vorhandene Anschlüsse können Sie bei dem betreffenden Anbieter auf Ihren Namen umsetzen lassen. Fragen Sie Ihren Makler oder Vermittler um Hilfe, falls Sie der Sprache nicht (hinreichend) mächtig sind.

Die Elektrizitätskosten für ungarische Haushalte sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Durchschnittlich liegen die Kosten noch ungefähr 15% unter dem europäischen Mittel. Gas ist im europäischen Vergleich sehr günstig. Ungarn hat zusammen mit zwei anderen europäischen Ländern die günstigsten Gastarife.